Cam preswyl newydd o fewn pentref gardd ehangach Boyd Park.

Trosolwg

Mae Boyd Park wedi’i gynllunio fel pentref gardd newydd yn Swydd Rydychen. Mae’r weledigaeth ehangach ar gyfer tua 6,000 o gartrefi, ynghyd ag ysgolion, siopau, gofod busnes, gofal iechyd, ardaloedd chwarae, trafnidiaeth gyhoeddus, parciau a mannau agored.

Mae’r ymgynghoriad hwn yn ymwneud ag un cam preswyl newydd o fewn datblygiad ehangach Boyd Park. Disgwylir iddo gynnwys tua 500 o gartrefi newydd, gan gynnwys fflatiau, tai mews, tai pâr a thai ar wahân. Byddai’r cartrefi’n amrywio o fflatiau un ystafell wely i gartrefi teuluol mwy.

Mae egwyddor gyffredinol datblygu yn Boyd Park eisoes wedi’i chytuno drwy ganiatâd cynllunio amlinellol cynharach. Disgwylir i’r cam hwn ganolbwyntio ar ddyluniad manwl y cam hwn, gan gynnwys cynllun y cartrefi a’r strydoedd, ymddangosiad yr adeiladau, tirlunio, parcio a chysylltiadau â’r ardal ehangach.

Y safle

Mae’r safle yn rhan dde-orllewinol ardal uwchgynllun ehangach Boyd Park, oddi ar Oxford Road.

Mae’n agos at gartrefi presennol William’s Farm, gydag Oxford Road i’r de a choridorau gwyrdd, mannau agored a chyrsiau dŵr yn ffurfio rhan o’r lleoliad ehangach. Mae coridor Lika Brook i’r gogledd o’r parseli datblygu arfaethedig. I’r gorllewin, disgwylir i fan agored Kilbarron Park helpu i gysylltu’r cartrefi newydd â’r rhwydwaith gwyrdd ehangach.

Y cynnig

Cynigir y cam hwn fel ardal breswyl newydd o fewn pentref gardd ehangach Boyd Park. Disgwylir iddo ddarparu tua 500 o gartrefi, gan gynnwys fflatiau, tai mews, tai pâr a thai ar wahân.

Byddai’r adeiladau’n bennaf yn ddau a thri llawr. Gellid defnyddio adeiladau talach mewn lleoliadau dethol, megis corneli neu fynedfeydd pwysig. Byddai parcio’n cael ei ddarparu mewn gwahanol ffyrdd, gan gynnwys dreifiau, parcio blaen, garejis, carports, parcio o dan adeiladau a rhai cyrtiau parcio.

Pynciau allweddol

Bydd y cynigion yn cael eu hystyried yn erbyn amrywiaeth o faterion cynllunio, dylunio ac amgylcheddol, gan gynnwys trafnidiaeth a mynediad, tirwedd a mannau agored, ecoleg a bioamrywiaeth, draenio a pherygl llifogydd, dyluniad a chymeriad, adeiladu a chyfleusterau cymunedol.

Manteision

Byddai’r cam hwn yn cyfrannu at gyflenwad tai lleol, gyda thua 500 o gartrefi newydd yn cael eu cynnig. Disgwylir i’r cynllun gynnwys cymysgedd o fathau a meintiau o gartrefi, o fflatiau i gartrefi teuluol mwy, gan helpu i ddiwallu anghenion gwahanol.

Bydd rhai manteision ehangach yn dibynnu ar y dyluniad manwl, adroddiadau technegol, rheolaeth hirdymor a sut y caiff y datblygiad ehangach ei gyflwyno dros amser.